Istotne jest również, by dostosować materiały budowlane użyte do konstrukcji fundamentów do poziomu wód gruntowych. Jeżeli budynek postawiono na gruntach piaszczystych powyżej poziomu zwierciadła wody gruntowej, możemy spokojnie użyć mniej odpornych na wilgoć materiałów - na przykład cegły silikatowej albo betonu komórkowego. W przypadku natomiast, gdy fundamenty znajduj± się poniżej zwierciadła wody gruntowej lub też znajduje się na gruntach spoistych, takich jak gliny, pyły czy iły, konieczne staje się użycie innych, wodoodpornych materiałów. Niestety, bywa to często na tyle trudne, że czasem lepiej jest po prostu zrezygnować z budowania piwnicy.

    Izolacja termiczna fundamentów powinna sięgać przynajmniej na 1m poniżej poziomu gruntu, a najlepiej około 1,5m. Materiały ociepleniowe, których używamy, powinny być także zgrane z materiałami budowlanymi, które zastosowali¶my do budowy domu. Z reguły do ocieplenia fundamentów stosowane s± płyty frezowane ze styropianu FS20, czasami jednak można też użyć polistyrenu ekstrudowanego, wełny mineralnej lub keramzytu.