Rynek materia堯w budowlanych  prognozy
19.07.2007.

autor: Ewa Libiszewska 

    Ostatnie kilka miesi璚y na pewno przysporzy這 niejednej osobie kupuj帷ej materia造 budowlane sporo k這potów. Ceny ros造 w zastraszaj帷ym tempie, a sk豉dy 鈍ieci造 pustkami. Czy jest szansa na zmian tej sytuacji?

   Wszystko wskazuje na to, 瞠 rynek materiaów budowlanych powoli si uspokaja. Mimo tego, 瞠 budownictwo jednorodzinne i wielorodzinne nadal prze篡wa boom, materia造 budowlane powoli zaczynaj zape軟ia sk豉dy, a cz窷 producentów nie planuje w najbli窺zym czasie podwy瞠k. Niektóre produkty mog nawet nieznacznie potanie. Na ten stan rzeczy z這篡這 si kilka przyczyn. Po pierwsze utrzymano 7% VAT na materia造 budowlane, a wi璚 wi瘯szo嗆 inwestorów mo瞠 odetchn望 z ulg i nie kupowa niektórych produktów na zapas. Trzeba te pami皻a, 瞠 polski rynek materiaów budowlanych w ci庵u ostatnich kilku miesi璚y dogoni pod wzgl璠em cen reszt Unii Europejskiej, co spowodowa這, i import dobrej jako軼i produktów zza zachodniej granicy sta si op豉calny.

    W najbli窺zym czasie nie powinno zabrakn望 cegie ceramicznych i bloczków z betonu komórkowego – wi瘯szo嗆 ich producentów wycofuje si z zapowiadanych podwy瞠k, co 鈍iadczy, 瞠 rynek materiaów budowlanych zaczyna si nasyca. Podobnie  materia造 wyko鎍zeniowe, takie jak chemia budowlana, farby, materia造 instalacyjne i sanitarne, pokrycia dachowe, czy nawet tak poszukiwane ostatnio materia造 ociepleniowe i p造ty g-k, s ju dost瘼ne bez wi瘯szych problemów a ich ceny s w miar stabilne. Zawdzi璚zamy to jednak nie zmniejszeniu si ilo軼i inwestycji, czy wi瘯szej produkcji rodzimych firm,  lecz importowi na du膨 skal. Ci庵le jednak rynek materiaów budowlanych cierpi na braki w przypadku okien i drzwi – na te produkty trzeba sk豉da zamówienia na dwa miesi帷e naprzód. Mimo to, cho na koniec roku wi瘯szo嗆 analityków zapowiada obni磬i cen, musimy przygotowa si na to, i rynek materiaów budowlanych nie b璠zie w najbli窺zym czasie zbyt stabilny.
    Powodem by豉 cz窷ciowo ciep豉 zima, która nie zatrzyma豉 cz窷ci prac na budowach i uniemo磧iwi豉 uzupe軟ienie zapasów w sk豉dach czy magazynach producentów. Kolejn przyczyn by豉 obawa przed podniesieniem stawki VAT na materia造 budowlane - sporo osób, by unikn望 wzrostu cen kupowa這 produkty na zapas. Nie mo積a te zapomina, 瞠 kilka lat temu rynek materiaów budowlanych prze篡wa kryzys i to na tyle du篡, 瞠 upad這 ponad 70 cegielni, a cz窷 firm wstrzyma豉 inwestycje. Do tego nale篡 doda niskie limity na emisj CO2 do atmosfery, które ma Polska, i które wstrzymuj cz窷 inwestycji oraz zwi瘯szaj koszty, a tak瞠 brak nowych kryteriów umo磧iwiaj帷ych w陰czanie do specjalnych stref ekonomicznych terenów prywatnych, co powstrzymuje cz窷 producentów od rozpoczynania rozbudowy zak豉dów i zwi瘯szania produkcji. W rezultacie rynek materiaów budowlanych pozostaje od kilku lat w bardzo kruchej równowadze i nawet najmniejszy czynnik jest w stanie go z niej wytr帷i.